السعودية.. “سمو العقارية” يرتفع 1.38% عقب توقيعها اتفاقية تأسيس صندوق

ارتفع سهم شركة سمو العقارية المدرج بسوق الأوراق المالية السعودي الموازي “نمو” بنسبة 1.38% في مستهل تعاملات السوق السعودي اليوم الثلاثاء، ليتداول عند سعر 51.50 ريال للسهم، عقب توقيعها اتفاقية تأسيس صندوق.

وجاء التداول على سهم شركة سمو العقارية في ذلك التوقيت على 1.05 مليون سهم بقيمة تداول 54 مليون ريال، من خلال 2.89 ألف صفقة.

وكان أعلى سعر للسهم في ذلك التوقيت عند 52 ريالا للسهم خلال الجلسة، فيما كان أدنى سعر للسهم عند 50.70 ريال للسهم.

جاء ارتفاع سعر السهم بعد إعلان شركة سمو العقارية عن توقيع اتفاقية مع شركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي، لتأسيس صندوق استثمار عقاري بهدف تطوير مشروع عقاري متميز على أراضٍ مطورة مملوكة للصندوق في مدينة الرياض، تبلغ مساحة الأراضي 414,320 مترًا مربعًا، حيث سيتم بناء 800 وحدة سكنية عليها.

وأوضحت الشركة في بيانها على “تداول” اليوم الثلاثاء أن الصندوق سيستحوذ أيضًا على أراضٍ مملوكة لشركة سمو العقارية في مدينتي الدمام والخبر.

وأشارت إلى أن حجم المشروع يتجاوز ملياري ريال، وتم تعيين شركة سمو العقارية كمطوّر للمشروع مقابل أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من إجمالي تكاليف التطوير.

وأضافت الشركة أن الصندوق سيقوم بسداد قيمة أراضي سمو العقارية التي تبلغ 90.7 مليون ريال بشكل عيني، حيث سيتم إصدار 7.05 مليون وحدة استثمارية لصالح شركة سمو العقارية، بما يعادل 70.45 مليون ريال، بقيمة اسمية للوحدة 10 ريالات، بعد استكمال الإجراءات القانونية لتأسيس الصندوق.

أما المبلغ المتبقي البالغ 20.22 مليون ريال، فسيتم سداده نقدًا من خلال شيك مصدق باسم شركة سمو العقارية عند إتمام عملية الإفراغ.

وأشارت إلى أن حصة شركة سمو العقارية في حقوق الملكية في الصندوق ستكون 26.2%، والتي تمثل أتعاب إدارة التطوير بالإضافة إلى السداد العيني للأراضي المذكورة.

ولفتت الشركة إلى أن مدة العقد تبلغ 4 سنوات، ومن المتوقع أن يكون لهذا المشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة اعتبارًا من بداية تأسيس الصندوق.